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부동산으로 보는 세대별 트렌드.zip
이 스토리는 <pick&taste : 오늘 뭐 읽지?> 의 13화입니다

직방부터 아파트멘터리, 밸류맵까지. 부동산 비즈니스를 가장 가까이서 접하고 있는
현직자들이 직접 보고 느낀 세대별 부동산 및 소비 트렌드를 모아보았습니다.
① <아파트멘터리가 주목한 미들노트 세대, 그들은 누구인가>
3줄 요약
- 2020년 리빙 시장이 패션시장을 뛰어넘는 41조원 규모로 폭발적으로 성장했습니다. 시장의 성장한 원동력은 1인당 국민소득이 늘어나면서 의식주 중 '주' 중심으로 관심과 소비가 이동했기 때문입니다.
- 아파트멘터리는 표준화된 공정법과 리모델링의 시스템화, 매뉴얼을 통한 고객 경험서비스 제공 등으로 리빙 시장의 혁신을 만들고 있습니다.
- 리빙 시장의 주된 소비층은 미들노트 세대입니다. 3040 맞벌이 부부로 서울과 경기권에 38.5평의 아파트를 소유하고 있습니다. 이들은 가성비만큼이나 제품의 질을 중요시합니다.





② <30대는 단독주택, 데이터가 보여준 부동산 트렌드>
3줄 요약
- 부동산의 플랫폼화는 부동산 정보의 비대칭을 해결해 소위 '업자'에게 제공되던 정보를 개인에게 제공해 개인들도 부동산 정보를 분석하고 투자할 수 있는 시대를 열었다.
- 데이터를 기반으로 수요를 예측해 수도권뿐만 아니라, 상대적으로 거래가 적은 지방의 토지 거래도 예측하고 있다.
- 밸류맵은 빅데이터를 단순히 시작적으로 푼 것이 아니라, 마이닝 기술을 통해 정보와 이미지를 99.9% 일치시켰다.




③ <부동산 시장 1위 정보플랫폼, 직방의 4가지 성공 요인>
3줄 요약
- 직방이 초기 시장에 빠르게 자리 잡을 수 있었던 이유는 허위 매물이 1%도 채 안되는 순도 높은 데이터를 수집했기 때문입니다. 전 직원이 집주인을 찾아다니며 일일이 정보를 매물 정보를 확인할 정도로 데이터 수집에 공을 들였습니다.
- 부동산 중개 플랫폼은 중개사무소가 주요한 광고주이자 고객이지만, 실제 부동산 시장의 소비자들의 경험을 최우선으로 삼아 서비스를 만들었습니다. 허위 매물을 올리는 중개사무소를 퇴출하고 피해를 직접 보상하는 등 고객 경험을 높이기 위해 노력한 게 성공 요인의 하나입니다.
- 데이터가 직방의 가장 핵심 자산입니다. 정확하고 빠른 정보를 기반으로 부동산 중개 플랫폼을 넘어 정보 플랫폼으로 도약하고자 합니다. 정보를 기반으로 다양한 산업으로 확장할 수 있을 겁니다.




20대부터 50대까지 각각 다른 부동산 및 소비 트렌드,
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폴인멤버십 회원 임OO님 일에 치여 산업의 흐름을 놓칠 때,
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